Maison d’habitation lumineuse avec : Au rez-de-chaussée : • entrée • Cuisine meublée ouverte sur séjour • Terrasse accessible depuis le séjour avec vue dégagée sur Sézanne et son vignoble • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Palier desservant une chambre • Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint • WC séparé avec lavabo Extérieur : Un garage spacieux de 25 m2 Un petit atelier et une cave Prestations : • Éclairage LED dans toutes les pièces • Radiateurs électriques performants • Fenêtres double vitrage Cette maison représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.