EXCLUSIVITÉ À SOMMERANCE Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre au calme ! Venez découvrir cette charmante maison avec jardin, offrant 82 m² de surface utile (48,12 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine, salle d’eau, véranda et accès direct à un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. À l’étage : Un espace nuit type dortoir facilement transformable en 2 chambres selon vos besoins. Chauffage mixte : poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement conforme. Environnement calme. Un bien avec du potentiel, idéal pour se lancer ou investir sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.