89160 Stigny, village à 5min d'Ancy le franc ( village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en TGV au départ de la gare de Montbard et 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Maison 88m2 à rénover , avec courette sur l'avant. AU REZ DE CHAUSSÉE: cuisine de 14m2, chambre de 11m2, séjour de 19m2 avec insert, salle d'eau de 5m2, bûcher couvert de 15m2 sur l'arrière( transformable en terrasse). 1ER ETAGE: chambre de 34m2 et wc de 5m2. Grenier de 23m2. Chauffage radiateurs électriques et insert bois tubé. Assainissement collectif. TOITURE A PRÉVOIR SUR LA PARTIE ARRIÈRE. Terrain potager non attenant de 315m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.