✨Maison de plain-pied située dans la commune de Suippes, à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims. Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 67,97 m2 habitables . ❇️Elle se compose : —Une entrée —Un salon-séjour lumineux . —Une cuisine ouverte équipée s’offrant sur le séjour, avec accès à une petite véranda. ❇️L’ensemble s’ouvre sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. ✅Côté nuit Deux chambres confortables Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. ✅Une petite véranda accessible depuis la cuisine offre un espace supplémentaire appréciable, ✅Un garage assure un stationnement facile et sécurisé. —A l’extérieur le jardin s’étend sur une parcelle de 761 m2 entièrement clôturé ☀️ Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée 📍 Écoles - Collège 📍 pôles médicaux et commerces sont un véritable atout au quotidien 🌿 Jardin clôturé agréable pour vos moments de détente —Assainissement tout à l'égout conforme 💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE D indice 207 et Classe CLIMAT B indice 8. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.