IDEALE PREMIER ACHAT !!!! Cette charmante maison de 67,7m² , située à Thiais, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1955 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition optimale pour un quotidien pratique et confortable. Les surfaces sont bien réparties pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, la maison est orientée plein sud, ce qui vous garantit une belle luminosité et une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort nécessaire avec notamment la fibre, une fosse septique et des espaces de rangement pratiques. La sécurité n'est pas en reste puisque la maison est situé dans un lotissement fermé avec un digicode et un interphone pour garantir la tranquillité des habitants. Vous avez également la possibilité de garer votre voiture devant la maison et ou sur un parking commun dans la copropriété. L'emplacement de la maison est également un point fort, proche des transports en commun (ligne de bus 185 à 5 minutes à pied) qui mène de Choisy Sud RER C à Porte d'Italie Métro et des commodités (piscine de Thiais, Palais Omnisports, collège Albert Camus, écoles à proximité). Vous trouverez également un accès rapide aux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. En résumé, cette maison à Thiais est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cocon familial confortable, bien entretenu et idéalement situé. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tous ses charmes en personne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.