Située à Thiverval-Grignon, à seulement 2 km de Plaisir, cette maison indépendante au charme atypique a été rénovée avec soin, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Elle offre une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur cherchant à louer les deux parties, ou pour une résidence principale. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, mais peut facilement être transformée en une seule habitation. * 1. Appartement duplex (3 pièces) : - Entrée avec placards et rangements - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine ouverte aménagée et équipée - WC séparé - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains * 2. Studio avec entrée indépendante : - Entrée avec placards - Séjour agréable - Cuisine aménagée - Salle de douche avec WC *Les plus :* - Double vitrage PVC et bois - 2 cumulus et radiateurs récents - Électricité aux normes - Pierres et poutres apparentes pour un cachet authentique - Faible taxe foncière : seulement 420 € Une maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.