MAISON RÉCENTE DE 2022 – PLAIN-PIED – 2 SUITES PARENTALES – GARAGE – JARDIN SANS VIS-À-VIS *Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant 96 m² habitables sur une parcelle de 259 m².* En excellent état, cette maison 2 faces, aux prestations modernes et soignées, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique *pièce de vie de 49 m²*, baignée de lumière, comprenant un espace salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central. Côté nuit, la maison propose une configuration particulièrement appréciable avec *deux véritables suites parentales*, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Un cellier de 8 m² et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter les espaces intérieurs. *À l'extérieur, place à la détente !* Profitez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse sur dalle et d'une pergola bioclimatique manuelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. *DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :* - Construction récente de 2022, encore sous garantie décennale - Maison de plain-pied, 2 faces - Deux suites parentales avec salles d'eau privatives - Climatisation gainable Mitsubishi - Double vitrage et volets roulants électriques centralisés - Pergola bioclimatique - Éclairage LED - Fibre optique - Excellent classement énergétique : DPE A - Aucun travaux à prévoir *Une maison clé en main*, idéale pour ceux qui recherchent le confort du neuf, des prestations modernes et un extérieur agréable nécessitant peu d'entretien. *Un bien rare par sa configuration avec deux suites parentales, à découvrir sans tarder !* Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.