MAISON DE VILLAGE 85 M² – TERRASSE – GARAGE – AU CŒUR DE TORREILLES Idéalement située au cœur du village de Torreilles, cette maison de village d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme et fonctionnalité. Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L’agencement est fluide et adapté à une vie quotidienne confortable. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. LES ATOUTS DU BIEN : Surface habitable d’environ 85 m² Grande pièce de vie de plus de 40 m² Cuisine ouverte 2 chambres confortables (15, 12.15 m²) Dressing (3.7m²) Salle de bains et WC séparés (4m²) Terrasse agréable (40m²) Garage, élément rare sur le secteur (76 m²) Bonne luminosité Agencement fonctionnel LOCALISATION : Située dans un environnement calme, au cœur du village, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Le secteur de Torreilles est recherché pour son cadre de vie entre mer et authenticité. PROFIL IDÉAL : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif À RETENIR : Une maison de village avec extérieur et garage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.