Charmante Maison à Rénover, Idéalement Située à Tourcoing secteur Phalempin Rénovation à prévoir. Idéal primo accèdent ou investisseur. Un séjour lumineux de 33m² donnant sur une cuisine aménagé de 6m² avec plaque de cuisson, une hotte, et placards. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. A l'étage, sur 2 niveaux, 2 chambres (9m² et 14m²) ainsi qu'un 1 bureau de 9.5m². Une cour de 6m² vient compléter ce bien. Fosse septique. Les + Toiture extensions 2021 isolée Menuiseries 3 ans Velux 2021 cuisine 5 ans ballon d'eau chaude 200L Faible taxe foncière Vous recherché un bien à mettre à votre gout, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.