Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71m² sur un terrain de 593m². Au rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC séparés - Buanderie A l'étage : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) L'atout indiscutable : LE CALME. Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.