Située dans un paisible hameau proche du village de Vaudeurs, cette maison de plain-pied offre un potentiel de rénovation pour devenir votre havre de paix à la campagne. Elle respire l'histoire et le charme de l'ancien, offrant une surface habitable de 89m² sur un vaste terrain de plus 1900m². La maison se compose de 3 pièces principales : un séjour avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse suivie d'une cuisine. Un dégagement desservant 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le grenier aménageable laisse place à de multiples possibilités d'aménagement (trémie existante). Vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter des activités extérieures, du jardinage ou même envisager des extensions futures grâce à la grange attenante composée de deux écuries et d'une partie garage ouvert. Vous trouverez également un bûché et un abri pour petit animaux. Pour les amateurs de rénovation (toiture, isolation, ouvrants, chauffage, assainissement non conforme.....) cette maison offre un potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image. Transformez-la en votre résidence principale pour profiter du calme de la campagne ou en maison de vacances pour vous évader le temps d'un week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.