VAUX-SUR-MER - MAISON - T3 Alliant confort et praticité, cette maison de Vaux-sur-Mer, construite avant 1948 et entièrement rénovée, séduit par son agencement et sa surface habitable de 54 m². Dès l'entrée, le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour, pièce maîtresse, offre un espace lumineux et conviviaux, adapté pour profiter d'un intérieur bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Du côté des nuits, la maison propose 2 chambres, dont une bien spacieuse de près de 28 m², pouvant aisément accueillir un grand lit, une zone dressing ou un coin bureau. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur de type split garantit un confort thermique maîtrisé et une consommation électrique optimisée tout au long de l'année. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Afonso Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.