Charmante maison au calme avec jardin – Vendenesse-lès-Charolles Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de 60 m², parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine et poêle à bois, une salle d’eau en très bon état et un accès à l’étage par une échelle de meunier menant à deux chambres en enfilade avec WC. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. En sous-sol, cave voûtée saine. À l’extérieur : jardin bien exposé, petit garage/cuisine d’été, carport et seconde parcelle de l’autre côté d’un petit chemin avec potager et puits. À 500 m du centre de Vendenesse-les-Charolles (école primaire à 400 m), 5,8 km de Charolles (charmante ville réputée pour sa gastronomie) et 3 km de la RCEA (Route Centre-Europe Atlantique: Suisse, Allemagne, Italie). Un bien rare, idéal résidence principale ou pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.