* INVESTISSEMENT AVEC RENTABILITE EXISTANTE * A Verzenay, village disposant des commerces et services essentiels situé sur l'axe rapide entre Reims et Chalons en Champagne, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'un ensemble immobilier ne faisant pas partie d'une copropriété. Il est composé d'une entrée avec palier desservant un espace de vie avec salle à manger et salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC, rangements, garage de 83 m² (Hauteur : 3m) et cave. Bien occupé actuellement par un locataire dont le bail court jusqu'en septembre 2027. Cette description correspond au bien que vous recherchez, prenez contact avec moi pour que je vous le fasse découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.