VILLEMOUTIERS - MAISON - 61M² -2 CHAMBRES Cette maison de Villemoutiers offre une surface habitable de 61 m² dans un cadre paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire, un WC séparé. A l'étage : Un palier desservant 2 chambres spacieuses. À l'extérieur : Terrain clos de 934 m² avec une vue sur la campagne ! Garage de 25 m² attenant à la maison et petit appentis. Secteur : Villemoutiers est un joli petit village situé à 15 km de Montargis, à 2 km de Ladon où il y a écoles maternelle, primaire et commerces. À proximité de la maison, il y a des arrêts de bus avec transports scolaires et publics. Les points forts : * Fenêtres et volets PVC (double vitrage) * Tout-à-l'égout * Environnement calme et sans vis-à-vis Bien à visiter rapidement ! Besoin de renseignements, d'une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,15% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.