A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU- BELLE PIECE DE VIE- CLIM- POELE A GRANNULE *Charmante Maison de Village* Située dans la charmante commune de Villeneuve-Minervois, cette maison de 70m2 offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison saura séduire les amateurs d'ambiance chaleureuse. *Description des Pièces* - 2 chambres spacieuses offrant intimité et confort (9.7m2 et 9m2) - Séjour lumineux de 33m2, idéal pour se détendre ou recevoir des invités - Buanderie pratique pour faciliter les tâches domestiques *Avantages* - Chauffage efficace grâce à un système réversible de climatisation et d'insert à bois ou granulés. - Visiophone pour une sécurité renforcée - Emplacement central, proche des commodités et des transports en commun - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie correspondant à vos besoins *Localisation* Nichée au cœur de Villeneuve-Minervois, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'un environnement calme tout en étant facilement connecté aux principaux axes routiers. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison de ville à Villeneuve-Minervois saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.