89160 VILLIERS-LES-HAUTS: (PARIS en TER 2H00 DEPUIS LA GARE NUITS/S/RAVIERES et 20min de la sortie d'autoroute A6) . Maison de village 100m2 avec cour de 110m2, jardin de 250m2 et dépendance de 70m2. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE SURELEVE: d'une entrée par véranda de 8m2, d'une cuisine/salle à manger de 21m2, d'un séjour de 20m2, wc séparé de 1m2, salle de bain de 7m2, 1ER ETAGE MANSARDé: chambre de 30m2, chambre de 20m2. SOUS-SOL: cave et chaufferie DEPENDANCES: grange de 70m2, buanderie/salle d'eau supplémentaire de 4m2 Jardin sur l'arrière de 210m2 avec portail . Assainissement collectif, chauffage individuel fioul, menuiseries double vitrage pvc, portail électrique, toiture récente, puits dans le jardin. La maison est située à 10min en voiture d'un village dynamique , offrant toutes les commodités: commerce , écoles , collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance , canal de Bourgogne... TAXE FONCIÈRE 439€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.