Au cœur du magnifique village de Vogüé, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que l’étage propose deux chambres. Située dans une ruelle pittoresques avec un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la rivière, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à un projet plein de charme dans un secteur particulièrement recherché. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison de village et créer un véritable cocon au cœur de notre belle Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.