MAISON COUP DE CŒUR – PETIT PRIX & CHARME DE L’ANCIEN Yvignac-la-Tour 69 900 € – Prix ferme et définitif Et si votre futur cocon ressemblait enfin à autre chose qu’un appartement sans âme ? Découvrez cette charmante petite maison de bourg pleine de cachet, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Environ 40 m² avec : Terrasse extérieure Pierre apparente Tommettes pleines de charme Double vitrage récent Électricité refaite Maison habitable immédiatement La maison offre une ambiance chaleureuse et atypique, parfaite pour les amoureux des biens avec personnalité. Idéal également pour : location à l’année, Airbnb, investissement petit budget. Situation pratique avec accès rapide vers Broons, Caulnes et la RN12 Rennes / Saint-Brieuc. Bien atypique : ici on achète un coup de cœur, une ambiance et un potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.