Maison de caractère des année 1722 rénovée, Proche Lourdes ? Situé entre Tarbes et Lourdes , cette magnifique maison ce distingue par son cachet de l'ancien mélangé à de la modernité . D'une superficie de 155 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1260 m , cette maison séduit immédiatement par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Cette dernière comportent de très beau volumes , en rez de chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger , une salle d'eau , un cellier et un WC . A l'étage un pallier servant actuellement de bureau désert trois chambres dont une avec dressing et balcon , une salle de bain et un wc . Côté techniques & confort: -double vitrage, volets électriques et battants - Toiture en bon état - Interphone avec portail électrique et interphone -panneaux rayonnants électriques ainsi qu' un poêle à bois - ballon électrique 300l À l'extérieur, vous découvrirez une grand cour ,un grand jardin ainsi qu'une terrasse . Une dépendance fonctionnelle avec un Garage fermé d'environ de 26 m2, idéal pour stationner un véhicule ou sécuriser du matériel, carport attenant ouvert d'environ 30 m2 Cette maison s'adresse à des acquéreurs , recherchant de la tranquillité , du confort dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités . Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.