Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée à Albine ! Vous recherchez une résidence chaleureuse et conviviale dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette superbe maison de village en parfait état, située à Albine, saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 1940 et régulièrement entretenue, cette demeure de 80m² présente un véritable cachet et offre un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée non équipée, deux chambres spacieuses, deux toilettes, une salle d'eau et un agréable coin salon. Les pièces sont bien agencées et offrent un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. L'étage supérieur se compose d'une grande chambre avec dressing ou bureau, et une suite parentale. Un atout majeur de cette propriété est sa belle terrasse ensoleillée de 15m², orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y déguster un café le matin ou vous détendre en fin de journée en admirant le coucher du soleil. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking et la possibilité de réaliser des travaux pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. La maison offre un chauffage individuel avec une distribution par air pulsé et poêle à bois, ce qui garantit une chaleur douce et agréable pendant la saison hivernale. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et réaliser votre rêve d'une vie à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.