ALÉNYA - MAISON 3 FACES SANS VIS A VIS - T4 110M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT ET QUARTIER RECHERCHER : Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à Alénya, construite en 2008, séduit par son très bon état général et ses équipements modernes. Avec ses 110 m² de surface habitable sur un terrain de 437 m², elle offre un cadre de vie agréable, orientée est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un séjour très spacieux et formant ensemble un cœur de maison convivial. Une cuisine ouverte et équipée, complète cet agencement fonctionnel. Elle dessert 3 belles chambres confortables et spacieuses, une salle d'eau soignée et un WC indépendant, pour une distribution fluide et pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des extérieurs. D'un grand garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver, d'une VMC, ainsi que d'un système de chauffe eau solaire thermodynamique — un atout économique et écologique non négligeable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.