ALEXAIN (53240) – MAISON MITOYENNE À ÉTAGE – 2 CHAMBRES + BUREAU – 72 m² – CAVE, TERRASSE ET JARDIN Au cœur d’Alexain, venez découvrir cette maison de bourg. Avec ses 72 m² habitables, sa grande cave, sa terrasse et son terrain de plus de 200 m², elle offre une belle configuration pour une première acquisition comme pour un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour y mettre votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée: L’entrée dessert les pièces de vie. Le séjour avec son parquet, est le cœur de la maison. Il est lumineux grâce à son exposition et les deux ouvertures dont une permet l'accès à la terrasse et au terrain arrière. La cuisine séparée offre un espace de travail confortable et indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier permet l'accès à : - Deux chambres aux surfaces comparables, - Un bureau pratique pour le télétravail ou comme chambre d’appoint, - Une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et WC. Les extérieurs: - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un terrain de 200 m² environ - Une cave de 35 m² environ, très appréciable pour le rangement Les + du bien: - PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Chauffage électrique individuel - Ni amiante, ni plomb Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.