5' MAGNY dans le 95 ! Dans un village agréable avec école et commerces de proximité, découvrez cette maison aux beaux volumes et au cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double lumineux, et un espace buanderie et atelier. Au 1er étage : bureau, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, et salle de bains avec WC. Au second : le palier dessert 2 chambres. La maison bénéficie également d'une dépendance, d'un box de 19m² environ et d'un jardin clos de 372 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. Tout-à-l'égout et chauffage électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Teixeira EI (ID 92539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.