Au nord d'Amiens, quartier Marivaux / pigeonnier, direction Allonville, charmant pavillon type Chalandon de 3 chambres construction de très bonne qualité - Très lumineuse car exposée est/ouest très calme - Accès rocade proche - Immense Centre commercial proche (shopping promenade / carrefour)- Garage attenant - Jardin av/ar clos et arboré de 400m² environ avec terrasse - Bureau à l'étage (pouvant devenir chambre bébé ou transformable en sdb) - Salle de bain au RDC - Dalle béton à l'étage - Bien qu'habitable en l'état, des travaux sont à prévoir (électricité et 2 fenêtres) - Alarme connectée - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz récente - Tous les volets roulants sont neufs et électriques (même sur les velux (qui sont neufs)) - A voir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.