Maison 116m² habitables entièrement rénovée dans rue peu passante à proximité immédiate de la place Mulac et des commerces Elle se compose au rez de chaussée : - Espace Salon et salle à manger de 32m² - Cuisine aménagée et équipée 8,5m² - Cellier 6,2m² - WC A l’étage : - Espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire 15m² - 2 Chambres dont une avec placard (11,3 et 9,5m²) - Salle d’eau avec douche, vasque, WC et sèche serviettes 4m² - Patio 10m² avec robinet extérieur et prise Au second étage une suite parentale avec douche, meuble vasque et WC 25m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.