ANNAY - MAISON - T4 80M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2010, située à Annay, séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 80 m² habitables implantés sur un terrain de 438 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun escalier à négocier au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien dimensionné, s'ouvre sur la salle à manger formant un espace convivial adapté pour recevoir. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien conçue, prolonge naturellement cet espace de vie commun et favorise les échanges. Le logement dispose de 3 chambres. La salle d'eau et le WC séparé complètent efficacement la distribution. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Le jardin et la terrasse complètent agréablement l'ensemble, pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.