ARCACHON VILLE D’HIVER – VILLA 3 CHAMBRES – 2 terrasses - garage - cave Une adresse rare à seulement 10 minutes à pieds de la plage centrale. Ancienne dépendance historique de l’Hôtel des Forêts aujourd'hui réhabilité en une résidence haut de gamme, découvrez cette villa de 110 m² environ, entièrement réhabilitée, qui conjugue le charme d’un patrimoine d’exception au confort d’une habitation contemporaine. Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie de 25 m² environ, une cuisine aménagée et semi-équipée de 14 m² environ, ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau, dont une au rez-de-jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, deux terrasses totalisant 96 m2 environ prolongent les espaces de vie et offrent un véritable écrin de tranquillité au cœur de la Ville d’Hiver. La villa dispose également d’un garage privatif de 17 m² environ, d’un parvis de 7 m² environ et d’une cave de 14 m² environ. Une villa confidentielle, rare sur le marché, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon. Livrable immédiatement. Visites sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.