89-ARGENTEUIL SUR ARMANCON: à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance): à rénover maison de village 91m2, 4 pièces, cave, petit auvent, le tout sur 670m2 de terrain clos. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 8.94m2 avec dalles de Bourgogne, séjour/cuisine de 21,15m2, salle de bain de 5,41m2. 1ER ETAGE : palier desservant: chambre de 21,37m2 avec sol en tommettes, chambre de 20,35m2 avec parquet, bureau de 3,48m2. 2EME ETAGE: combles aménageables de 53m2 EQUIPEMENTS: maison A RACCORDER à l'assainissement collectif, gros oeuvre en bon état, moyen de chauffage à prévoir TAXE FONCIERE 463€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.