A vendre EN EXCLUSIVITE au centre de la commune d'Artigues-Près-Bordeaux, maison de PLAIN PIED et d'une surface habitable de 99 m² sur un terrain de plus de 600 m². Construite en 1972, la maison est en très bon état général, saine et entretenue, mais nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison se compose d'un salon-séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de différents espaces annexes permettant les rangements. C'est un véritable coup de cœur pour ce bien idéalement situé dans un environnement pratique (les commerces, services, transports sont à deux pas), CALME, LUMINEUSE et agréable, avec un garage, une cave et une dépendance pouvant servir d'atelier. Le jardin clos et arboré offre un très bel espace extérieur. Contactez moi rapidement ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.