!!!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!! ASNIÈRES BÉCON – IMPASSE AU CALME ABSOLU – MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES - TERRASSE ET GARAGE Ce cocon niché se situe à 5mn à pied de la gare de Bécon les bruyères et du quartier commerçant de Bécon village. Édifiée sur un sous sol total, elle est idéalement conçue sans perte d’espace. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte, WC invités. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage une suite parentale avec sa salle de bains Au sous-sol : garage permettant d’accueillir un véhicule, espace buanderie chaufferie, cave, cuisine d'été donnant sur une jolie terrasse coupée des regards de 21m² LES +++ : Environnement intimiste d’une impasse très prisée au cœur de Bécon, proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, maison non mitoyenne, garage et terrasse plein ouest. LES ACCÈS : Gare de Bécon à 5mn, accès La Défense et Saint Lazare en 10mn direct, commerces et écoles accessibles à 5mn à pied. ÉCOLES : Maternelle et élémentaire Flachat. Collège et lycée Albert Camus BON À SAVOIR : - chaudière changée en 2024 - LM LEBLANC toiture entretenue - Velux changés en 2020 - fenêtres de belle facture en double vitrage installées en 2010 - maison rehaussée en 2010 - Electricité et plomberie refaites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.