Coup de coeur !!! ASSIER - Maison en pierre rénovée - 130 m² - 3 chambres - Jardin clos 675 m² - commodités piétons Au cœur du charmant village d’Assier, dans une rue paisible à deux pas des commerces et du château, découvrez cette maison en pierre typique entièrement rénovée, où l’authenticité se marie parfaitement au confort moderne. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Les atouts qui font la différence : - 130 m² habitables parfaitement repensés - Rénovation récente, matériaux de qualité, artisans locaux - Très bonne isolation, maison économique et confortable - Terrain clos de 675 m² - Jardin plein sud & grande terrasse couverte en construction typique - espace de stockage + citerne d’eau Une vie de plain-pied agréable : - Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC. - Un atout rare pour une vie confortable au quotidien. À l’étage : - Deux belles chambres - Chacune agrémentée de sa mezzanine privative, idéal pour coin bureau, espace nuit supplémentaire ou salle de jeux. À l’extérieur - Un jardin clos de chaque côté de la maison avec un accès véhicule pour chacun - une grande terrasse couverte, très convivial pour les repas d'été - un abri voiture - des espaces pratiques (atelier, cave) - terrain piscinable - le tout dans un environnement calme et sans vis-vis direct Une maison pleine de charme, prête à vivre : - Typique du patrimoine local, parfaitement rénovée, chaleureuse et idéalement située… cette maison est une opportunité rare à Assier. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.