Maison pleine de charme et de caractère – À découvrir sans tarder ! Idéalement située sur la commune d’Athis, à mi-chemin entre Châlons-en-Champagne et Épernay (15 min) , et à seulement 35 minutes de Reims. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible, tout en disposant d'une école sur place. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier modulable selon vos envies (espace bureau, coin lecture…) dessert une grande chambre avec placards et une salle de bain récemment rénovée. Au dernier niveau, deux chambres pleines de cachet offriront à chacun son cocon de tranquillité. Les plus : Une cour intérieure intimiste sans aucun vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. Une cave Un bien parfait pour une première acquisition, un coup de cœur familial ou un investissement locatif de charme. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.