Découvrez cette superbe maison de caractère implantée sur une parcelle généreuse de 700 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. La partie principale, entièrement de plain-pied, séduit dès l’entrée par son agencement fluide. Un couloir dessert la salle d’eau, les WC, la cuisine, ainsi qu’un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ces espaces donnent accès à deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande chambre complète ce niveau, équipée d’un chauffage au gaz et d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée spacieuse, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’amis. La maison dispose également d’un sous-sol partiel, offrant un espace de rangement appréciable ou des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin arboré, soigné et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Un stationnement sécurisé permet d’accueillir deux véhicules. Situation idéale : à seulement 500 m à pied du RER C – gare d’Athis-Mons, dans le secteur recherché de la Plaine Basse. Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes et qualité de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.