*Charmante maison de campagne à découvrir sur la commune d'Aumessas* Vous recherchez une évasion en pleine nature, loin du tumulte urbain, dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison accessible à pied est l'endroit idéal pour vous ressourcer et vivre en harmonie avec la nature, sur un large terrain de 1823 m2 en traversiers. Construite en 1967, cette maison de 55 m² env. sur 3 niveaux est à rénover afin de retrouver son charme rustique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée avec insert. Vous accédez ensuite au 1er étage par une échelle meunière, qui ouvre sur une grande chambre avec une salle de bain et WC. Au niveau -1 se trouve la 2ème chambre indépendante sous voûtes crépies, accessible uniquement par un escalier extérieur en pierres. La maison est alimentée par eau de source. Cette propriété offre un potentiel incroyable mais nécessite des travaux, notamment d'électricité et de plomberie, ainsi qu'une mise aux normes de la fosse septique. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans les environs, avec la proximité du charmant village d'Aumessas et la possibilité de rejoindre la ville animée du Vigan en seulement 20 minutes. Contactez-moi pour de plus amples renseignements, afin de prévoir une visite prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.