* Maisons à vendre à Aureilhan (40) * Situées dans le charmant village d'Aureilhan, découvrez ces magnifiques maisons neuves de 85m², prêtes à vous accueillir dans un confort absolu. Construite en 2024, ces maisons proposent un agencement intelligent avec des espaces de vie lumineux et des finitions modernes de haute qualité. *Description des Pièces:* - 3 Chambres spacieuses - Salle d'eau et Toilettes séparées pour plus de commodité - Cuisine ouverte sur un bel espace de vie convivial - Séjour chaleureux offrant un espace de détente agréable - Terrasse de 23m² pour profiter des journées ensoleillées *Avantages de ces maisons:* 1. *Année de Construction 2024* : Bénéficiez du confort et de la tranquillité d'une maison neuve, sous garantie décennale. 2. *Garage Inclus* : Votre véhicule sera en sécurité et à l'abri des intempéries. 3. *Quartier Idéal* : Proche de toutes commodités, écoles, boulangerie, lac d'Aureilhan, pistes cyclables, transports en commun, commerces, tout est à portée de main. 4. *Confort Moderne* : Climatisation, assainissement collectif, chauffage individuel PAC, tout est pensé pour votre bien-être. DPE A 5. *Terrasse Ensoleillée* : Profitez de moments de détente en extérieur en toute intimité. 6. *Expositions Sud-Est* : Luminosité optimale tout au long de la journée. 7.* Frais de notaires réduits. *Planifiez votre Visite dès Maintenant:* Ces maisons offrent un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Profitez de cette opportunité de résidence principale, secondaire ou investissement locatif . Contactez moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.