*Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Auriac-du-Périgord* Nichée dans un cadre pittoresque à Auriac-du-Périgord, cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres est une véritable perle rare. Datant de 1948 et entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait de charme d'antan et de commodités modernes. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus. Avec une superficie habitable de 80m² et un terrain de 215m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cour aménagée et un sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, grâce à son système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible, vous pourrez profiter d'un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, avec un parking privé pour un véhicule, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour vous garer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Auriac-du-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Froidefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903542207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.