SOUS OFFRE Dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette charmante maison de 122 m² discrètement jumelée, édifiée en 1997, nichée sur un beau terrain de 800 m² avec jardin et piscine La maison principale Dès l’entrée, vous serez séduits par : * Une entrée * Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, l’espace de vie convivial donne directement sur le jardin et la piscine * Un coin buanderie avec WC invités À l’étage : * Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC * Une seconde chambre avec dressing * Une salle d’eau avec WC Un véritable coup de cœur : le mazet en pierre Au fond du jardin, un magnifique mazet en pierre, plein de charme et totalement indépendant : * Un coin cuisine aménagé avec séjour Un wc * À l’étage : une chambre en suite Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif Les + qui font la différence * Environnement calme et résidentiel exposition sud * Jardin agréable avec piscine * climatisation, réversible et gainable dans toute la maison * Dépendance pleine de cachet * Ballon, thermodynamique Relié au Tout à l’égout Taxe foncière 1220€ Petite copropriété de 2 lots charge de copropriété 51€ par mois Une maison parfaite pour une famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.