AURIBEAU-SUR-SIAGNE – MAISON 138 M², 3 CHAMBRES, PISCINE ET JARDIN Au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison de 138 m² avec trois chambres bénéficie d’un jardin sans aucun vis-à-vis, d’une piscine au sel et d’un pool house. Située à Auribeau-sur-Siagne, à quelques minutes de Pégomas, des commerces et des écoles, elle offre un emplacement pratique pour la vie de famille. L’extérieur accueille plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse sous pergola pour les repas, un espace salon de jardin et une piscine accompagnée de son pool house. Le jardin préserve l’intimité des moments de détente. Au rez-de-jardin, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage, la suite parentale dispose d’une chambre d’environ 20 m², d’un dressing et d’une salle de bains avec double vasque et WC. La maison est mitoyenne des deux côtés et se situe au sein d’un lotissement géré par une ASL. LES PRESTATIONS : • Maison entretenue, sans travaux à prévoir • Climatisation et double vitrage • Adoucisseur d’eau • Piscine au sel avec pool house • Jardin sans vis-à-vis • Box fermé et stationnement extérieur pour trois véhicules • DPE B – GES A • Faibles charges d’ASL : environ 200 € par an Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.