AVAILLES-LIMOUZINE – Maison sur sous-sol avec grand atelier indépendant Située à Availles-Limouzine, cette maison d'environ 92 m², construite en 1982 et implantée sur un sous-sol total, offre un ensemble intéressant grâce à ses volumes et à son grand atelier indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, un atelier indépendant d'environ 134 m², avec sol bétonné, constitue un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel. Un second espace d'environ 53 m² en tôle complète l'ensemble. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage et assainissement individuel par fosse septique non conforme. La propriété dispose également de deux compteurs électriques distincts, l'un pour la maison et l'autre pour l'atelier. Un bien offrant de belles possibilités grâce à ses dépendances et ses volumes, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.