AVIGNON - MAISON - T4 143M² - PISCINE - LUMINEUX - 90% PLAIN-PIED Maison traditionnelle d'Avignon offrant une vie de plain-pied lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle développe 143 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² et constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux de rénovation étant à prévoir. Le hall d'entré dessert un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. La maison dispose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d'une ventilation mécanique, du tout-à-l'égout et d'une connexion fibre optique. À l'extérieur, la terrasse et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours sous le soleil provençal. Le terrain sans vis à vis offre un cadre vaste et préservé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite sur ce bien a fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.