A Avranches, maison, 4 pièces, 79 m2 habitables, construite sur sous-sol en parpaings avec soubassements en pierre et couverte de tuiles. Cette propriété est idéalement située : au calme dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Au r-d-c, une cuisine récente ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une pièce utilisée aujourd'hui comme salle de couture, le reste de l'espace est à aménager en fonction de vos envies. Beau potentiel pour gagner de la surface habitable ! Un garage et un jardin clôturé viennent compléter le tout. La toiture a été refaite en juin dernier et la chaudière à gaz est récente. Des travaux sont certes à prévoir (isolation, aménagement de l'étage) mais cette maison lumineuse, habitable de plain-pied, possède réellement de solides atouts. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.