EN EXCLUSIVITE - Située au cœur de Barentin, à proximité des commerces, des services, des transports en commun, de la gare SNCF et des grands axes. Cette agréable maison mitoyenne d'un côté séduira les familles en quête d'un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour/salon avec un accès direct aux terrasses et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage se compose d'une pièce palière desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon, bureau ou espace détente, desservant une troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une cave complète de 25M2 environ comprenant une pièce de stockage/réserve, une buanderie et un Wc. À l'extérieur, le terrain d'environ 355 m² environ est agrémenté d'une terrasse carrelée, une dépendance ainsi que d'un double garage indépendant d'environ 44 m² environ, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage, Les prestations techniques sont également au rendez-vous : - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique installée - Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville - Raccordement au tout-à-l'égout... DPE D/C réalisé en Juillet 2026. Taxes foncières 1267€. Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes , idéalement située dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.