Maison de Rêve Type Chalet • Année de Construction: 2005 • Surface Habitable: 190 m² • Terrain: 1000 m² (plat, arboré et clôturé) • Orientation: Plein Sud, sans vis-à-vis Description du Bien: Aux portes de toutes les commodités et de la base de loisir, Cette magnifique maison type chalet, R+1, de 190 m², construite en 2005, est nichée sur un terrain plat de 1000 m², arboré et clôturé. Elle se compose de : Rez-de-Chaussée: • Entrée : accueillante • WC : indépendant avec lave-mains • Buanderie : fonctionnelle • Salle de Bain : avec douche italienne et simple vasque • Double Séjour : spacieux et lumineux • Cuisine : ouverte et équipée • Grande Chambre : avec dressing Étage: • Mezzanine : offrant un espace polyvalent • Chambres : 2 chambres dont une suite parentale Aménagements Extérieurs: • Terrasse : 45 m² dont 25 m² couverts, parfaite pour les moments de détente en plein air • Garage : 40 m², offrant un espace de rangement supplémentaire • Parking : facilitant le stationnement de plusieurs véhicules Équipements: • Chauffage : au choix, soit chauffage électrique au sol soit poêle à granulés, les deux systèmes étant très économiques • Fenêtres : double vitrage • Volets : roulants électriques dans toute la maison Cette maison est une véritable perle, alliant le charme d'un chalet à des équipements modernes. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.