BAZOCHES-SUR-LE-BETZ - CHALET - T4 70M² - PARKING Au cœur du domaine privé des Étangs de Béon, venez découvrir ce chalet de 70m² offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature confort et praticité, ce chalet de Bazoches-sur-le-Betz, de style cottage, séduit par son caractère conviviaux et son cadre verdoyant. Entièrement rénovée, elle développe 70 m² de surface habitable sur un terrain de 804 m² avec jardin, et offre une belle qualité de vie au quotidien. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de 4 pièces principales. Le salon, lumineux et convivial, est mis en valeur par un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain soignée. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques en appoint de l'insert à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce cottage rénové avec soin. À l'extérieur, le jardin privatif offre un espace vert appréciable, tandis que la terrasse constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Des places de parking complète l'ensemble. Le domaine sécurisé offre 5 étangs de pêche, des terrains de tennis, un boulodrome et de nombreux espaces boisés. À seulement 15 minutes de Courtenay et des accès A6/A19, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cottage au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.