CHAMP-SUR-LAYON – Maison ossature bois – 112 m² – 3 chambres – Terrain 900 m² Située sur la commune déléguée de Champ-sur-Layon (Bellevigne-en-Layon), découvrez cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2008, offrant de beaux volumes et un agréable terrain clos. Elle comprend : Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes Une cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres, dont 2 avec placards Une salle de bains avec baignoire et double vasque Un WC indépendant Une lingerie À l'extérieur Un terrain clos de 900 m², exposé sud, avec terrasse, jardin et cabanon. Les + : Maison de plain-pied Belle pièce de vie de 50 m² Climatisation réversible Bonne performance énergétique : DPE C / GES A Terrain clos de 900 m² Un rafraîchissement intérieur et extérieur est à prévoir, permettant de remettre cette maison au goût du jour et de valoriser son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.