Bien sûr, voici une proposition d’annonce immobilière professionnelle et attractive pour la vente de cette maison de ville : --- ? *À VENDRE – MAISON DE VILLE 4 PIÈCES – 53 m² – BELLOY-EN-FRANCE (95270)* ✨ *Idéal investisseur ou primo-accédant – Possibilité de division en 2 F2 !* Située au cœur du charmant village de *Belloy-en-France*, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, d’une surface de *53 m²* répartie sur *3 pièces*, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. ? *Les atouts du bien :* * Maison de ville en bon état général * Possibilité de *diviser en deux appartements de type F2* (investissement locatif ou cohabitation familiale) * Espace optimisé et lumineux * Proximité des commodités, écoles, gare (LIGNE H) et axes routiers (N184) ? *Emplacement privilégié* : dans un environnement calme, tout en étant proche du centre du village et de ses services. ? *Projet idéal pour* : * Investisseurs cherchant un bien avec un bon rendement locatif * Premier achat avec potentiel de revente ou de location * Profession libérale souhaitant allier vie privée et activité pro ? *N’attendez plus !* Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de cette maison à Belloy-en-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.