En exclusivité !!! A 25 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Belmont-sur-Rance. Maison comprenant au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur une salle d'eau buanderie et un wc séparé, une pièce à vivre de 31 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau de 12 m² environ et un wc indépendant. A l'étage inférieur : une chambre spacieuse de 24 m² environ avec une douche. Elle dispose, également, d'une pièce polyvalente de 28 m² environ pouvant faire office de salle de réception, de chambre ou de bureau, d'une chaufferie, de 2 garages de 30 m² environ et 15 m² environ et d'une cave voutée de 33 m² environ avec un puits. Vous pourrez profiter d'un jardinet pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chaudière à granulés, toiture en parfait état, électricité aux normes, fibre optique, combles isolés, aspiration centralisée, tout-à-l'égout. Située au calme, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.