Coup de cœur à Bétheny : 92 m² environ de lumière, jardin et garage à 5 min de Reims Oubliez les travaux et posez directement vos valises dans cette maison de 2020 aux prestations impeccables. Ultra-lumineuse grâce à son orientation plein sud, elle combine modernité, confort absolu et praticité aux portes de Reims. Les espaces : Rez-de-chaussée connecté à l'extérieur : Un beau séjour traversant de près de 30 m² environ avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 16 m² environ et un jardin. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC séparés, buanderie avec accès direct sur l'extérieur. Étage dédié au repos : Deux chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et un WC indépendant. Les vrais + qui font la différence : Extérieurs & Stationnement : Jardin aménagé pour vos apéros d'été, garage fermé + place privative devant le garage. Confort & Accessibilité : Normes PMR au RDC, fibre optique, chauffage individuel gaz, ballon thermodynamique et VMC. Une pépite moderne et fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à profiter du soleil. On organise une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.