BÉZIERS SECTEUR NORD- VILLA CONTEMPORAINE 105 M² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE CHAUFFÉE – GRANDES TERRASSES – GARAGE Découvrez cette élégante villa contemporaine R+1 de 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 260 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central. Les larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture généreuse sur les terrasses et créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le palier ainsi que l’une des chambres donnent accès à une première terrasse de 15 m², tandis que la seconde chambre bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 40 m². À l’extérieur, la maison offre un espace particulièrement agréable avec piscine chauffée, terrasse aménagée et douche extérieure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un garage et d’une climatisation gainable, assurant un excellent confort toute l’année. LES PLUS: • Villa contemporaine parfaitement entretenue • 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse • Climatisation gainable • Piscine chauffée • Douche extérieure • 2 terrasses à l’étage, dont une d’environ 40 m² • Garage • Extérieurs soignés et faciles d’entretien Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, prestations et espaces extérieurs sans les contraintes d’un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.